Les propriétaires de maison le savent : l’isolation est la clé pour réduire les pertes de températures. L’isolation thermique par l’extérieur est probablement le meilleur moyen d’améliorer le bilan énergétique de votre logement tout en faisant baisser vos factures. Grâce aux différentes aides de l’État, ces travaux importants deviennent accessibles.
La fin des ponts thermiques grâce à l’isolation extérieure
Les points de votre maison faisant perdre le plus de chaleur sont le toit et les murs extérieurs. Cette faille est communément appelée un pont thermique. Son origine vient généralement d’une construction inadaptée et de la qualité médiocre des matériaux isolants. Le résultat est sans appel : il fait froid à l’intérieur en hiver et trop chaud en été.
Vous pouvez régler assez facilement le problème en faisant appel à une entreprise d’isolation extérieure. En effet, l’ITE (isolation thermique extérieure) consiste à intégrer un isolant sur les murs, par l’extérieur. Plusieurs types de matériaux peuvent être utilisés :
- polystyrène
- polyuréthane
- laine de roche
- laine de verre
Le tout est ensuite recouvert d’un enduit ou d’un bardage, redonnant à la fois un coup de neuf à votre façade. Attention cependant, les bâtiments dépendants de l’approbation des bâtiments de France ne peuvent pas voir leur façade modifiée. Pour les maisons en pierre, le procédé est réalisable dans certaines mesures. Une étude plus approfondie est nécessaire avant de lancer les travaux.
Profitez de bénéfices économiques et écologiques
L’isolation par l’extérieur présente de nombreux avantages en plus de réduire les ponts thermiques. Votre confort est grandement amélioré. En effet, l’ITE permet de lutter contre l’humidité ambiante, mais a aussi des propriétés d’isolant phonique. En luttant contre les ponts thermiques, vous contribuez à consommer moins d’énergie. L’isolation thermique par l’extérieur est donc un acte écologique en plus de réduire de près de 30 % votre facture d’électricité.
Si les bénéfices environnementaux et économiques sont nombreux, il y en a un autre encore plus recherché par les propriétaires : augmenter la valeur de leur logement. Désormais, le prix de l’immobilier se base en bonne partie sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Améliorer l’efficacité énergétique de votre maison grâce à l’ITE peut vous faire améliorer jusqu’à deux niveaux le DPE de votre maison. Cette influence de l’ITE sur le prix de votre bien s’explique également par la rénovation de votre façade. En effet, comme expliqué plus haut, les chantiers d’isolation par l’extérieur se terminent par l’application d’un nouveau revêtement sur le mur.
Le coût et le financement de vos travaux d’isolation
En fonction du bâtiment et des matériaux choisis, les travaux d’isolation thermique extérieur coûtent entre 120 € et 270 € le mètre carré. Il est possible de recourir aux aides de l’État pour les financer. MaPrimRenov permet aux ménages les plus modestes d’obtenir une aide de 75 €/m². Il est aussi possible de bénéficier de l’Ecoprêt à taux zéro sur un montant allant jusqu’à 50 000 €.
Renseignez-vous pour estimer le montant des aides proposées localement et pouvant être cumulées avec MaPrimRenov. Une des conditions d’attribution d’aides est d’avoir recours à un artisan agréé RGE. La TVA pratiquée dans le cadre d’une isolation thermique par l’extérieur est de 5,5 %.