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Les bons critères pour choisir son promoteur immobilier

Le promoteur immobilier est la personne qui est à l’origine de la réalisation d’un bâtiment et généralement prend la responsabilité des risques encourus. Découvrez quels sont les bons critères pour choisir un promoteur immobilier.

Tournez-vous vers un promoteur immobilier disponible

Sur le web, vous pouvez consulter des informations comme celles qui sont présentes sur cette page afin de mieux choisir votre prestataire. Vous voulez choisir un promoteur immobilier, cherchez une personne qui est disponible. Un promoteur qui ne prend pas le temps de vous écouter n’est pas nécessairement celui qu’il vous faut.  Il doit vous accorder du temps, comprendre la particularité de votre projet et vos attentes.

Vous vous êtes surement donné un délai précis et s’il n’est pas disponible pour évaluer l’avancement du projet et s’assurer que tout est en ordre, il ne vous est pas utile. En plus de sa disponibilité, évaluez également ses précédentes réalisations. Vous ne pouvez pas confier votre projet à des mains non expertes. 

Vous devez vous assurer que cette personne va donner le rendu que vous espérez. De ce fait, vous pouvez vérifier s’il a reçu des récompenses, évaluer ses références sur son site et regarder s’il y a des articles de presse qui ont été rédigés sur cette personne.

Référez-vous à des personnes qui ont déjà eu à travailler avec un promoteur immobilier

Vous pouvez échanger avec des personnes qui ont déjà eu à travailler avec un promoteur immobilier. Ils vont être en mesure de vous dire si cette personne est fiable ou pas. Aussi vous allez admirer son chef d’œuvre et évaluer si la qualité des matériaux vous satisfait et si cette personne répond à vos exigences. Vous allez aussi leur demander s’il a respecté les délais.

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Vous pouvez également faire le tour des blogs, des forums et des sites et lire les commentaires que chacun a pu y laisser. Vous pouvez vous tourner également vers les salons professionnels. Vous allez trouver une multitude d’informations et vous allez, par la même occasion, pouvoir échanger avec des promoteurs.

Un aspect qui est aussi important est celui de savoir si vous allez faire appel à un promoteur local ou à un promoteur national. Un promoteur national s’intéresse généralement à de grands projets tandis que le promoteur local a une connaissance précise de son marché.

Choisissez un promoteur qui vous propose des garanties

Parce que la construction d’une maison ou d’un immeuble demande des moyens conséquents, vous devez faire confiance à votre promoteur. Vous devez vous adresser à un promoteur professionnel, rigoureux et efficient.

Le promoteur immobilier doit présenter un volet technique en ce sens qu’il doit être capable de présenter le mandat que le maitre d’ouvrage lui confie. Il doit pouvoir vous présenter sur le plan juridique les garanties auxquelles un promoteur doit souscrire. Vous devez donc être vigilant et vous assurer que sur le plan technique il peut vous présenter les caractéristiques, les conditions de réalisation et le financement d’un projet immobilier.

Il doit surtout vous présenter la garantie de parfait achèvement qui est obligatoire, car elle oblige le promoteur à réparer tous les défauts de conformité et de vices cachés ainsi que les défauts esthétiques pendant la première année.

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Conclusion

Pour choisir un bon promoteur immobilier, vous devez évaluer son niveau de disponibilité. Cette personne doit être en mesure de répondre à vos exigences. Vous pouvez évaluer ses compétences en demandant l’avis de ceux qui ont déjà eu à travailler avec un promoteur. Mais aussi vous pouvez faire le tour des sites web et des forums pour recueillir les avis. Un autre élément important est qu’un promoteur doit être en mesure de vous donner des garanties. Cette garantie permet d’évaluer son niveau de professionnalisme.